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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtReinheim: Tolle Mehrfamilienhaus zum Top-preis, wartet auf Kapitalanleger.
Objekt-Nr.: 128
- Kapitalanlage
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Basisinformationen
Adresse:
64354 Reinheim
Stadtteil:
Georgenhausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
183 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
54 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
16.200 €
Verfügbar ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
195 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Massives, ständig gepflegtes Wohnhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen, sowie einem Appartement im Basement.
Die Aufteilung der Etagen ist fast identisch,
Großzügiger offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer Grundfläche von ca.30qm, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad.
Im Untergeschoss ist ein kleines Appartement mit ca.30qm vermietet. Kellerräume, Gemeinschaftsfläche als Wasch-Trockenraum und 2 PKW-Stellplätze im Außenbereich komplettieren das interessante Angebot.
Alle 3 Einheiten sind komplett vermietet.
Pflegeleichtes Kapitalanlageobjekt ohne Renovierungsstau wartet auf Bewunderung.
Angrenzend am Objekt, befindet sich eine öffentliche Parkmöglichkeit, wäre eventuell eine Tolle Möglichkeit für ihre Gäste.
Die Aufteilung der Etagen ist fast identisch,
Großzügiger offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer Grundfläche von ca.30qm, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad.
Im Untergeschoss ist ein kleines Appartement mit ca.30qm vermietet. Kellerräume, Gemeinschaftsfläche als Wasch-Trockenraum und 2 PKW-Stellplätze im Außenbereich komplettieren das interessante Angebot.
Alle 3 Einheiten sind komplett vermietet.
Pflegeleichtes Kapitalanlageobjekt ohne Renovierungsstau wartet auf Bewunderung.
Angrenzend am Objekt, befindet sich eine öffentliche Parkmöglichkeit, wäre eventuell eine Tolle Möglichkeit für ihre Gäste.
Ausstattung:
Permanent instandgehaltene Immobilie ohne Renovierungsstau
- Baujahr 1993
- Wohnfläche ca.140qm
- Zimmer 6
- Grundstückfläche ca.183qm
- Nutzfläche ca. 45qm
- Gas Zentralheizung (Viessmann)
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- 2 Fach Kunststoff Fensterelemente
- Rolläden
- 2 PKW Stellplätze
- Baujahr 1993
- Wohnfläche ca.140qm
- Zimmer 6
- Grundstückfläche ca.183qm
- Nutzfläche ca. 45qm
- Gas Zentralheizung (Viessmann)
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- 2 Fach Kunststoff Fensterelemente
- Rolläden
- 2 PKW Stellplätze
Lage:
Reinheim mit seinen Ortsteilen ist eine attraktive Kommune im Rhein-Main-Gebiet mit ca. 20.000 Einwohnern. Es gibt günstige Verkehrsanbindungen zur Finanzmetropole Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg und Mannheim. Durch die Lage am Rande des Odenwalds hat in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Georgenhausen einem Stadtteil von Reinheim mit guten Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
In Georgenhausen gibt es kirchliche Einrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Sportvereine und gute Verkehrsanbindungen.
Mit dem Bus gelangen Sie problemlos nach Darmstadt, Reinheim und Gross-Bieberau.
Entfernung nach:
# Darmstadt ca.18km
# Dieburg ca.15km
# Frankfurt am Main Innenstadt ca.50 km
# Frankfurter Flughafen ca. 42 km
Das Objekt liegt in zentraler Lage in Georgenhausen einem Stadtteil von Reinheim mit guten Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
In Georgenhausen gibt es kirchliche Einrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Sportvereine und gute Verkehrsanbindungen.
Mit dem Bus gelangen Sie problemlos nach Darmstadt, Reinheim und Gross-Bieberau.
Entfernung nach:
# Darmstadt ca.18km
# Dieburg ca.15km
# Frankfurt am Main Innenstadt ca.50 km
# Frankfurter Flughafen ca. 42 km
Sonstiges:
Die aktuelle jährliche Nettokaltmiete beträgt 16.200 €,
Das derzeitige Mietniveau hat Erhöhungspotenzial.
Sie sind interessiert?- gerne vergeben wir Ihnen ein Besichtigungstermin.
Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktanfrage mit ihren Namen, Rufnummer und Anschrift, wir werden uns Zeitnah bei Ihnen melden.
# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien
Das derzeitige Mietniveau hat Erhöhungspotenzial.
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# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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