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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtGroß-Gerau: RESERVIERT !! Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz.
Objekt-Nr.: 131
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64521 Groß-Gerau
Stadtteil:
Auf Esch
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
52,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
3 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 6.000 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Hausgeld:
253,19 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bezugsfrei ab:
nach vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.05.2021 bis 18.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen im Gross-Gerauer Stadtteil, auf Esch III.
2 Zimmerwohnung mit ca.52,5qm Wohnfläche, im 1. Obergeschoss gelegen, mit tollem Schnitt, lässt keine Wünsche offen, geeignet für 1-2 Personen.
Eine große Wohnküche mit direkter Zugang zur Sonnenbalkon, Schlafbereich mit ca.13qm, Wannenbad mit Tageslicht und Abstellfläche komplettieren die Wohnfläche von ca.52,5qm.
Übersichtliche kleine 8 Parteienhaus, verteilt auf 3 Etagen.
Eine Abstellfläche im Untergeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz,
gegen Aufpreis von 6000,00 €, sind der Wohnung zugeordnet.
Wasch- und Fahrradraum, gelten als Gemeinschaftseinrichtungen.
2 Zimmerwohnung mit ca.52,5qm Wohnfläche, im 1. Obergeschoss gelegen, mit tollem Schnitt, lässt keine Wünsche offen, geeignet für 1-2 Personen.
Eine große Wohnküche mit direkter Zugang zur Sonnenbalkon, Schlafbereich mit ca.13qm, Wannenbad mit Tageslicht und Abstellfläche komplettieren die Wohnfläche von ca.52,5qm.
Übersichtliche kleine 8 Parteienhaus, verteilt auf 3 Etagen.
Eine Abstellfläche im Untergeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz,
gegen Aufpreis von 6000,00 €, sind der Wohnung zugeordnet.
Wasch- und Fahrradraum, gelten als Gemeinschaftseinrichtungen.
Ausstattung:
Baujahr 2000
# 1.Obergeschoss
# 52,5 qm Wohnfläche
# Wohnzimmer-Küche
# Schlafzimmer
# Tageslicht Wannenbad mit Dusche
# Abstellraum
# Loggia
# Zusätzliche Abstellfläche im Untergeschoss
# Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 6.000 €)
# Wasch-Fahrradraum
# EBK
# Fliesen
# 2 Fach Kunststoff Fensterverglasung
# Rolladen
# 1.Obergeschoss
# 52,5 qm Wohnfläche
# Wohnzimmer-Küche
# Schlafzimmer
# Tageslicht Wannenbad mit Dusche
# Abstellraum
# Loggia
# Zusätzliche Abstellfläche im Untergeschoss
# Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 6.000 €)
# Wasch-Fahrradraum
# EBK
# Fliesen
# 2 Fach Kunststoff Fensterverglasung
# Rolladen
Lage:
Stadt Groß-Gerau ist dank der exzellenten Infrastruktur und der günstigen Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt ein sehr gefragter Wohnstandort mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Über die A67 und B43 in ca. 25 Min. mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen,
Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasien (Luise-Büchner-Schule ca. 10 Min zu Fuß).
Gesundheitswesen, umfangreiche medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Kreiskrankenhaus Groß-Gerau.
Die Immobilie befindet sich auf Esch III.- Neubaugebiet.
Auf Esch ist ein Stadtteil von Groß-Gerau, welcher sich ab Mitte der 1960erJahre entwickelte und später mehrfach erweitert wurde.
Über die A67 und B43 in ca. 25 Min. mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen,
Grundschulen, weiterführende Schulen, Gymnasien (Luise-Büchner-Schule ca. 10 Min zu Fuß).
Gesundheitswesen, umfangreiche medizinische Versorgung durch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Kreiskrankenhaus Groß-Gerau.
Die Immobilie befindet sich auf Esch III.- Neubaugebiet.
Auf Esch ist ein Stadtteil von Groß-Gerau, welcher sich ab Mitte der 1960erJahre entwickelte und später mehrfach erweitert wurde.
Sonstiges:
Das Objekt wurde im Jahre 2022 mit einer neuen Gasheizungsanlage ausgestattet.
# Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren zu einer Kaltmiete von monatlich
550,00 € gut vermietet.
Zögern sie nicht, kontaktieren sie uns, wir werden ihnen zeitnah ein Besichtigungstermin anbieten.
Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.
# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien.
# Die Wohnung ist seit ca. 6 Jahren zu einer Kaltmiete von monatlich
550,00 € gut vermietet.
Zögern sie nicht, kontaktieren sie uns, wir werden ihnen zeitnah ein Besichtigungstermin anbieten.
Kontaktanfrage mit ihren Namen, Anschrift und Rufnummer.
# Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
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